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地平线上的阴影:大楼兴起暗示经济衰退
 
发布时间: 2012-01-16 [特大 ]

  你可能会认为,摩天大楼的建设热潮是经济繁荣、一切都很好的一个信号,特别是如果由未来的“世界第一高楼”带头,那么这样的经济肯定很好。但是,你错了。

  高层建筑的建设模式确确实实是一个晴雨表,这个晴雨表将有效的衡量经济的内在问题。但在通常情况下,一个新的摩天楼王的加冕,往往预示着的是经济衰退。

  这是一份新的权威报告的结论。从1870年在纽约的第一座摩天大楼,到2010年在迪拜落成的目前最高的大楼,故事都是一样的:世界第一高楼的建立,随之而来的是经济崩溃。

  根据这份巴克莱投资银行的报告,在世界未来的最高建筑与即将到来的金融危机之间,有一个“不健康”的相关性。这个报告检验了过去150年中18个“世界上最高的建筑”,与之相关的是十次经济衰退。

  1931年,帝国大厦在纽约落成,当时,“大萧条”正在进行中。而目前,世界上最高的建筑2717英尺高共160层的迪拜的哈利法塔在2010年建成,而同时,阿联酋也来到经济崩溃的边缘。

  还不相信?芝加哥的威利斯大楼怎么样?其前身是著名的西尔斯大厦。威利斯大楼在1974年建成,这幢1450英尺高的前高层建筑金牌得主落成的时候,正好是已经脆弱的全球经济结合的石油危机。

  1998年在吉隆坡落成的1483英尺、共88层高的双峰塔,随之而来的是区域性的经济危机,伴随着的是亚洲货币的崩溃。

  这份报告的作者安德鲁?劳伦斯表示,该模式通常是相同的。在经济繁荣和低息信贷的鼓舞下,房地产开发商建造摩天大楼的底气更加显得雄心勃勃。但当过了几年,这些大型建筑完成的时候,世界已经变得完全不一样。银行开始注意贷款损失,而银行信贷已经很难拿到。这些即将完成的建筑物成了经济过激行为的有力证明。

  “摩天大楼也许就是资本主义的最终结构。”劳伦斯说,“世界上最高的建筑通常也只是一个摩天大楼建设热潮中一个大厦而已。但是反映的却是资本广泛的配置不当以及即将发生的经济调整。”

  这份报告没有提及伦敦,但这并不意味着英国是例外。根据劳伦斯的说法,尽管英国的摩天大楼建设并没有像美国、亚洲以及中东那样,但是在经济下降前的建筑繁荣格局是一样的。

  劳伦斯指出,位于伦敦金融区核心地带的42大厦于1980年完成,当时正是经济衰退的前夕。这栋600英尺高、共47层的大楼在1991年之前都是英国最高的大楼。而在1991年,在金丝雀码头的800英尺高、共50层的第一加拿大广场大楼建成,彼时恰是上世纪90年代初的经济衰退之前。

  第一加拿大广场在今年也将失去英国最高楼的皇冠。到时在伦敦桥区域将完成名为“碎片”的建筑。1017英尺高、共72层的“碎片”建筑已经成为伦敦市民的骄傲。这一建筑也是欧盟的最高建筑。然而,根据上述报告,他们或许需要重新思考。

  劳伦斯停止了暗示,即“碎片”的完成将标志着英国经济财富的进一步下降。碎片并不是伦敦唯一的重大建设项目,其他还包括“奶酪刨”和“对讲机”塔。

  如果报告中确定的模式在未来几年内还会重复出现,那么最应受到关注的是印度和中国。报告说,“投资者应当特别注意中国,中国是今天最大的泡沫制造者。”

  报告指出,在未来的六年内,全球将有124座摩天大楼完成,而其中一半以上将会在中国。这类建筑物的量将会增加87%。印度也将增加240以上的高楼,在未来五年内,这样的高楼数量将从2幢增加到16幢。

 
浏览次数:9544 [打印][关闭]文章来源:中国建筑设计研究院
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